2001〜2011年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
埼玉県
55.6万円/㎡
前年比+6.7%
川口市
56.6万円/㎡
前年比+2.3%
レクセルマンション鳩ケ谷
埼玉県川口市三ツ和一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 75㎡の場合
相場
3,350万円
44.7万円/㎡
2,062
2,920
3,779
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,779万円
38.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルマンション鳩ケ谷
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,590万円 | 34.5万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,780万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 42.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/12/03 | 3,080万円 | 41.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/15 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/02/27 | 2,300万円 | 32.8万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | レクセルマンション鳩ケ谷 川口市三ツ和一丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/13 | プラティーククレイヴ 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅1分 | 3,150万円 | 54.9万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンミユキ朝日 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 3,199万円 | 48.5万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム川口ニュートリア 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ川口ガーデンパークス 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、川口市では2.3%上昇しています。
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